Affitti brevi: attivati portale e banca dati per l'assegnazione del CIN

Il Ministero del Turismo, con l'avviso pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 103 del 3 settembre 2024, ha comunicato che a partire dalla data di pubblicazione del presente avviso entra in funzione la Banca dati nazionale delle strutture ricettive e degli immobili destinati a locazione breve o per finalità turistiche (di seguito BDSR) come previsto dall'art. 13 quater c. 4 DL 34/2019.

Attraverso il portale telematico BDSR del Ministero del Turismo, accessibile al link https://bdsr.ministeroturismo.gov.it, è possibile richiedere il CIN – Codice Identificativo Nazionale. Si ricorda che, ai sensi dell'art. 13 ter DL 145/2023 conv. in L. 191/2023, al fine di assicurare la tutela della concorrenza e della trasparenza del mercato, il coordinamento informativo, statistico e informatico dei dati dell'amministrazione statale, regionale e locale e la sicurezza del territorio e per contrastare forme irregolari di ospitalità, il Ministero del Turismo assegna, tramite apposita procedura automatizzata, un CIN alle unità immobiliari ad uso abitativo destinate a contratti di locazione per finalità turistiche, alle unità immobiliari ad uso abitativo destinate alle locazioni brevi e alle strutture turistico-ricettive alberghiere ed extralberghiere e detiene e gestisce la relativa banca dati.

I titolari di strutture turistico-ricettive e i locatori di immobili destinati a locazioni brevi o per finalità turistiche potranno ottenere il CIN attraverso le seguenti funzionalità messe a disposizione dalla BDSR:

• accesso tramite identità digitale;
• presentazione in via telematica dell'istanza, corredata di una dichiarazione sostitutiva, attestante i dati catastali dell'unità immobiliare o della struttura e, per i locatori, la sussistenza dei requisiti di cui all'art.13 ter c. 7 DL 145/2023;
• integrazione dei dati eventualmente mancanti relativi alla propria struttura in conformità all'allegato B del DM 6 giugno 2024;
• comunicazione telematica alla Regione o alla Provincia autonoma di riferimento delle eventuali incongruenze nei dati presenti.

Una volta completato il set informativo richiesto e conclusa con successo la procedura, l'utente ottiene la certificazione telematica comprovante il regolare rilascio del CIN.

Le disposizioni di cui all'art. 13 ter DL 145/2023 si applicano a decorrere dal sessantesimo giorno successivo alla pubblicazione del presente Avviso.

In particolare, l'acquisizione del CIN è obbligatoria entro i termini chiariti nelle FAQ pubblicate sul sito del Ministero del Turismo.

Fonte: Avviso Ministero del Turismo (GU 3 settembre 2024 n. 103)