venerdì 04/08/2023 • 06:00
Cessione di azienda o di beni: quali sono le implicazioni fiscali
La risposta ad interpello n. 404/2023 consente di ripercorrere gli arresti giurisprudenziali e le posizioni di prassi nella qualificazione di una cessione articolata di beni immobili, al fine di poter distinguere quando si è in presenza di una cessione d’azienda, rispetto alla cessione di singoli beni, con le conseguenti implicazioni fiscali.
di Carlo Bertoncello - Dottore Commercialista e Partner Bertoncello BPA
- Tempo di lettura 6 min.
Ascolta la news 5:03
- caricamento..
Nell'ambito delle cessioni di complessi immobiliari detenuti da imprenditori è necessario comprendere, sulla base di una valutazione globale delle circostanze di fatto che caratterizzano l'operazione, se oggetto della cessione è una pluralità di beni oppure di una azienda, dovendosi attribuire particolare importanza alla natura dell'attività economica che il cessionario intende perseguire (ECJ, causa C-444/10, punto 32).
La risposta dell'AE n. 404/2023 affronta un caso complesso che consente di ripercorrere la giurisprudenza e la prassi in tale ambito.
Il caso sottoposto all'attenzione dell'AE
La società EPSILON ha acquistato da ALFA un complesso immobiliare a destinazione parzialmente residenziale e parzialmente commerciale. EPSILON non dispone di personale e tutte le funzioni amministrative ed operative sono date in outsourcing.
Più in particolare, EPSILON ha acquistato la proprietà degli immobili costituenti un residence ed è subentrata nei contratti di locazione con i singoli esercenti i locali commerciali (i quali hanno le opportune licenze per condurre le rispettive attività) e con BETA, società che conduce in locazione l'area residenziale e si occupa dell'organizzazione del...
Quotidianopiù è anche su
WhatsApp! Clicca qui per
iscriverti gratis e seguire tutta l'informazione real time, i video e i podcast sul tuo smartphone.
© Copyright - Tutti i diritti riservati - Giuffrè Francis Lefebvre S.p.A.
Vedi anche
IVA e registro per la vendita del residence, esclusa la cessione d’azienda
In sede di risposta a interpello, il Fisco ha qualificato come cessione di beni immobili la vendita di un residence, escludendo che l'operazione possa essere tratta come una ce..
a cura di
redazione Memento
Iscriviti alla Newsletter
Rimani aggiornato sulle ultime notizie di fisco, lavoro, contabilità, impresa, finanziamenti, professioni e innovazione
Trovi interessante questo video?
Per continuare a vederlo e consultare altri contenuti esclusivi abbonati a QuotidianoPiù,
la soluzione digitale dove trovare ogni giorno notizie, video e podcast su fisco, lavoro, contabilità, impresa, finanziamenti e mondo digitale.
Abbonati o
contatta il tuo
agente di fiducia.
Se invece sei già abbonato, effettua il login.
Ricerca Vocale
Clicca sul microfono per cominciare a registrare il messaggio.
