Superbonus: i chiarimenti su soggetti e interventi ammessi

Soggetti interessati

L'Agenzia delle Entrate nella precedente Circ. AE 8 agosto 2020 n. 24/E, aveva chiarito che, ai sensi dell'art. 119 c. 9 Decreto Rilancio, il Superbonus spetta anche per le spese sostenute per gli interventi agevolabili dalle “persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arti e professioni, su unità immobiliari” che possiedono l'immobile in qualità di proprietario, nudo proprietario o di titolare di altro diritto reale di godimento, ovvero che detengono l'immobile in base ad un contratto di locazione, anche finanziaria, o di comodato, regolarmente registrato, al momento di avvio dei lavori o al momento del sostenimento delle spese, se antecedente il predetto avvio, e che sono in possesso del consenso all'esecuzione dei lavori da parte del proprietario. Se l'unità immobiliare è in comproprietà fra più soggetti, nel rispetto di tutte le condizioni normativamente previste, gli stessi hanno diritto alla detrazione in relazione alle spese sostenute ed effettivamente rimaste a carico, a prescindere dalla quota di proprietà.

Successivamente, con la Circ. AE 22 dicembre 2020 n. 30/E, la stessa Agenzia ha riconosciuto la possibilità di poter frui