lunedì 24/02/2025 • 14:24
Con le nuove FAQ l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti sulla compilazione della comunicazione telematica in caso di sostenimento da parte del condominio nello stesso anno sia di interventi di recupero del patrimonio edilizio che di interventi sismabonus.
redazione Memento
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato nuove FAQ sul proprio sito in tema di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico su parti comuni condominiali. Una tra queste in particolare riguarda la compilazione della comunicazione telematica in caso di sostenimento da parte del condominio nello stesso anno sia di interventi di recupero del patrimonio edilizio che di interventi sismabonus. L’AE ha rappresentato due ipotesi con le relative modalità di compilazione.
Esempio 1
Un condominio è composto da 2 edifici.
Edificio 1, formato dalle seguenti unità immobiliari:
Edificio 2, formato dalle seguenti unità immobiliari:
Il condominio sostiene spese per un intervento di recupero del patrimonio edilizio per 2.700 euro e per sismabonus per un importo complessivo sull'edificio 1 pari a 4.100 euro e sull'edificio 2 pari a 3.400 euro, così suddivise:
Edificio 1, intervento di recupero del patrimonio edilizio:
Edificio 2, intervento di recupero del patrimonio edilizio:
Edificio 1, sismabonus:
Edificio 2, sismabonus:
L'amministratore deve inviare una comunicazione con i seguenti record di dettaglio (di seguito, per maggiore chiarezza, sono evidenziati solo i campi principali della comunicazione):
Esempio 2
Oltre a quelle già indicate nell'esempio 1, il condominio sostiene spese per un altro intervento di recupero del patrimonio edilizio per un importo complessivo pari a 950 euro e per un altro sismabonus per un importo sull'edificio 1 pari a 5100 euro e sull'edificio 2 pari a 4450 euro, così suddivise:
Edificio 1, intervento di recupero del patrimonio edilizio:
Edificio 2, intervento di recupero del patrimonio edilizio:
Edificio 1, sismabonus:
Edificio 2, sismabonus:
L'amministratore deve inviare una comunicazione con i seguenti record di dettaglio (di seguito, per maggiore chiarezza, sono evidenziati solo i campi principali):
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