Rendita immobiliare e usufrutto: come cambia la modalità di calcolo nel 2024

L'art. 1284 c.c. prevede la determinazione del saggio degli interessi legali in misura pari al 5% in ragione d'anno. Tuttavia, il Ministro può modificarne annualmente la misura, sulla base del rendimento medio annuo lordo dei titoli di Stato di durata non superiore a dodici mesi e tenuto conto del tasso di inflazione registrato nell'anno. Qualora entro il 15 dicembre non sia fissata una nuova misura del saggio, questo rimane invariato per l'anno successivo. In merito all'applicazione del saggio di interessi, il Legislatore con la disposizione in commento ha previsto che:

• allo stesso saggio si computano gli interessi convenzionali, se le parti non ne hanno determinato la misura;
• gli interessi superiori alla misura legale devono essere determinati per iscritto, altrimenti sono dovuti nella misura legale;
• se le parti non ne hanno determinato la misura, dal momento in cui è proposta domanda giudiziale il saggio degli interessi legali è pari a quello previsto dalla legislazione speciale relativa ai ritardi di pagamento nelle transazioni commerciali.

Saggio di interesse per l'anno 2024

Nella Gazzetta Ufficiale n. 288 dell'11 dicembre 2023 è stato pubblicato il DM 29 novembre 2023 con ...