Rivalutazione partecipazioni e terreni: possibile riapertura dei termini

La disciplina sulla rivalutazione di partecipazioni dei terreni edificabili e con destinazione agricola è riproposta nel DDL di bilancio 2024 che prevede l'estensione anche alle partecipazioni in società negoziate in mercati regolamentati ed espunge invece la disciplina introdotta per il 2023 relativa a quote di OICR e assicurazioni.

La disciplina, rinnovata per il ventiduesimo anno consecutivo, ripropone pedissequamente quanto già previsto per il 2023, seppure con i termini “storici”.

La procedura di rideterminazione del costo fiscale di cui alla L. 448/2001, rinnovata per l'anno 2024, prevede che:

• possono accedere alla norma le persone fisiche, anche non residenti, fuori dal regime di impresa, nonché società semplici ed enti non commerciali (ivi inclusi i trust), detentori dei beni agevolabili che li possedevano al 1° gennaio 2024;
• sono rivalutabili le partecipazioni, anche quotate (in continuità con quanto previsto per il 2023), i terreni edificabili e con destinazione agricola; per il perfezionamento della rivalutazione è necessario versare l'imposta sostitutiva in misura pari al 16% del valore di apposita perizia di stima giurata;
• è fatta salva la facoltà di rateizzare in 3 ...