giovedì 08/12/2022 • 06:00
Il termine “affitti brevi” individua i contratti di locazione di immobili ad uso abitativo stipulati per soddisfare esigenze abitative transitorie, anche turistiche. Sono diversi gli elementi da verificare per poter ricomprendere la locazione immobiliare nella disciplina in esame.
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L'art. 4 DL 50/2017 ha introdotto una specifica disciplina relativa al regime fiscale delle locazioni brevi. Secondo questa disposizione, sono classificabili tra i contratti di locazione breve:
I redditi derivanti dai contratti di locazione stipulati a partire dal 1° luglio 2017 sono tassati con aliquota al 21%, in caso di opzione per l'imposta sostitutiva nella forma della cedolare secca.
Presupposto soggettivo
La disciplina delle locazioni brevi:
Possono essere destinatari del regime dell'imposta sostitutiva:
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