Lo sconto in fattura del professionista (non) immediatamente imponibile

I bonus fiscali in campo energetico ed edilizio prevedono la possibilità, da parte di chi effettua gli interventi di riqualificazione, di godere di una sostanziosa detrazione fiscale da spalmarsi in un arco di tempo piuttosto lungo dai 5 ai 10 anni in base al tipo di bonus.

Prassi dello sconto in fattura nei bonus fiscali edilizi/energetici

In genere, per i bonus edilizi/energetici più comuni, la detrazione fiscale in capo al beneficiario deve essere spalmata nell'arco di 10 anni (come per il cd. bonus facciate al 90%, il bonus ristrutturazioni al 50%, il bonus energetico al 65%). Invece, il bonus 110%, avendo una origine diversa ed una disciplina ad hoc, prevede attualmente un termine di utilizzazione della detrazione più breve, da completarsi entro la fine del 2026.

In questa ipotesi, il beneficiario dell'agevolazione (proprietario dell'immobile o condominio) paga la fattura all'azienda che li esegue, per poi detrarsi parte della spesa nei tempi previsti dalla specifica normativa. Ciò prevede che il proprietario dell'immobile da riqualificare abbia la disponibilità immediata di quelle somme per pagare l'azienda fornitrice. Molto spesso però il proprietario o il condominio non ha...